интересно нет

Озеро Малое

Современный коттеджный посёлок «Озеро Малое»

Чтобы узнать стоимость и размер участка щелкните на него на карте


озМалое.png  
«Озеро Малое» - современный коттеджный посёлок на Салаирском тракте, подходящий для отдыха за городом и проведения досуга в выходные дни. До ближайших озера и леса – 5 минут ходьбы! Поэтому каждый вечер Вы можете любоваться розовым закатом, ощущать дуновение свежего ветра и набираться энергии у природы.
"Озеро Малое" - это готовый для жизни коттеджный поселок! - здесь уже есть газ, электричество и отличные соседи!  


Динамика развития коттеджного поселка «Озеро Малое»

Сентябрь 2014
9 Сентября, Озеро Малое
Асфальтирование въездов в коттеджный поселок "Озеро Малое"
В коттеджном поселке "Озеро Малое" завершено строительство примыкания к Салаирскому тракту.
Июль 2014
17 Июля, Озеро Малое
Благоустройство
Установлены фонари уличного освещения в КП "Озеро Малое".
Декабрь 2013
13 Декабря, Озеро Малое
Благоустройство
В КП "Озеро Малое" установлены знаки с названиями улиц.
2 Декабря, Озеро Малое
Благоустройство
Завершена установка контейнерной площадки.
Ноябрь 2013
1 Ноября, Озеро Малое
Благоустройство
Группа компаний "Новая Земля" завершила озеленение территории поселка "Озеро Малое".
Октябрь 2013
10 Октября, Озеро Малое
Строительство
В первой очереди КП "Озеро Малое" жители продолжают активное строительство своих домов.
Сентябрь 2013
25 Сентября, Озеро Малое
Благоустройство

В коттеджном поселке "Озеро Малое" установили дорожные знаки.

Август 2013
26 Августа, Озеро Малое
Динамика развития "Озеро Малое"

Идет этап электрификации. Подключение к КТП.

Январь 2013
10 Января, Озеро Малое
Строительство
Собственник участка в КП "Озеро Малое" строит дом.
Август 2012
21 Августа, Озеро Малое
Благоустройство
Финальный этап строительства дорог в КП "Озеро Малое".
Июнь 2012
25 Июня, Озеро Малое
Строительство
Первый клиент вышел на строительство дома на "Озере Малом".

Коммуникации

Продуманные инженерные коммуникации полностью сочетаются с природным окружением посёлка, что позволит построить дом наиболее комфортным для проживания и не нарушить естественную среду.
Электроэнергия

Электроэнергия

На каждый участок в коттеджном посёлке «Озеро Малое» запроектировано до 15кВт по трехфазной схеме подключения.
Уличное освещение

Уличное освещение

В посёлке установлены фонарные столбы, и в скором времени будет функционировать сеть уличного освещения внутрипоселковых дорог.
Газопровод

Газопровод

Газ по посёлку разведён полиэтиленовой трубой средним давлением, что соответствует последним требованиям и обеспечивает бесперебойное снабжение каждого дома.
Водоснабжение и канализация

Водоснабжение и канализация

Собственникам предлагается самостоятельная организация водоснабжения и канализации через скважину и септик соответственно. Как и практически на всей территории Тюменского района, технической возможности подключения к существующим сетям водоснабжения и водоотведения нет.
Дороги в посёлке

Дороги в посёлке

Поселковые дороги выполнены под щебень. Ширина проезжей части составляет 6 м.


Инфраструктура

При проектировании посёлка особое внимание было уделено самой концепции развития территории и решению социально-бытовых вопросов.

п. Новотарманский

п. Новотарманский
Проект расположен в границах посёлка Новотарманский, где на сегодняшний день есть школа, детский сад, больница, торговый центр и многое другое.

Без бытовых проблем

Без бытовых проблем
В перспективе появится торговый комплекс. Это даст возможность жителям приобретать всё необходимое для жизни: от продуктов питания до товаров для дома. А пока все это можно приобрести в магазинах п.Новотарманский.

Здоровый образ жизни

Здоровый образ жизни
Расположение КП и природное окружение способствуют активному отдыху и зимой и летом (бег, скандинавская ходьба, возможность кататься на лыжах и снегоходах)

Фотогалерея

Строительство

Собственники земельных участков ведут активную застройку по самым различным технологиям: из каркаса, кирпича, пеноблоков, брёвен. В течение ближайших 3-х лет ожидается комплексное заселение посёлка.

Природа

Коттеджный посёлок «Озеро Малое» расположен в одном из самом экологически чистом тракте на территории Тюменского района. В непосредственной близости к посёлку находятся два озера: Большое Молчановское и Малое Молчановское, а также красивый лес со множеством грибов и ягод.

Отдых рядом

База отдыха «Верхний Бор» на 11-м километре по Салаирскому тракту — это поистине жемчужина тюменского отдыха, где располагаются горячие источники, гостиничный комплекс, русская баня, сауна, хамам, кафе, пляж и многое другое. Рядом также находится «Дальний» Горячий Источник. Бассейн, в котором можно искупаться, заполняется уникальной оздоравливающей минеральной водой, выходящей прямо из глубоководной скважины.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Есть ли обременения на участки? Сроки строительства? Возможна постройка своего проекта или есть определенный план застройки? Продажа участка всем или по каким-то программам?
Обременений нет. Сроки строительства – столько, сколько Вам надо. Единый архитектурный план застройки не предусмотрен. Участки продаем для всех.
Можно ли добраться до поселка общественным транспортом?
Да, конечно. Из Тюмени до поселка 6 раз в день ходит рейсовый автобус №107. Стоимость билета составляет 50 рублей. Время отправления от автовокзала: 5:40, 11:25, 16:35, а также по будням кроме воскресенья в 6:50, 14:15, 18:30.Подробную информацию можно узнать по телефону 8 (3452) 321-322 (либо 500-593, 500-081).
Что помимо дома можно построить на моем участке?
Все, что пожелаете: баньку, беседку, необычный срубной колодец, любые хозяйственные постройки. Думайте, выбирайте, фантазируйте, а мы поможем Вам осуществить Ваши мечты.
Какие виды коммуникаций предусмотрены в поселке?
Дороги под щебень, газ, электричество и обустройство зоны отдыха. Коммуникации уже включены в стоимость земельного участка. Плата за технические условия и подключение к газопроводу и электричеству дополнительно взимается ОАО «Тюменьэнерго» и ОАО «Тюменьмежрайгаз».
Как зарегистрировать право собственности на дом?
Для того, чтобы зарегистрировать право собственности ИЖС, необходимо предоставить следующие документы: 

  1. разрешение на строительство; 
  2. технический паспорт объекта.

Нужно ли разрешение на ввод дома в эксплуатацию?
Согласно закону, действующему до 1 марта 2015 года, разрешение на ввод объекта ИЖС в эксплуатацию не требуется (так называемая "дачная амнистия").
Какие разрешительные документы потребуются для строительства дома?
Для строительства дома Вам потребуется получить разрешение на строительство в Администрации Новотармаснкого муниципального образования. Подробная информация в разделе Документы («Памятка собственника земельного участка»).
Какие документы нужны для покупки земельного участка и какие документы оформляются при его покупке?

Для того, чтобы заключить договор купли-продажи земельного участка, Вам необходимо иметь паспорт гражданина РФ. В случае, если Договор подписывается другим лицом, то нотариальную доверенность на право совершения сделки в интересах покупателя и паспорт гражданина РФ. 

Мы с Вами заключаем договор купли-продажи, на основании которого в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области осуществляется регистрация перехода права собственности на земельный участок. 

Если Вы сами хотите подать документы в УФС, Вам потребуется нотариальное согласие супруга/супруги и оплата государственной пошлины в размере 200 рублей. Если Вы хотите, чтобы все документы для Вас оформили мы (Вам не надо стоять в очередях), то дополнительно Вы пишете доверенность на представителя нашей компании. 

После регистрации перехода права регистрирующий орган выдает свидетельство, подтверждающее Ваше право собственности на земельный участок.

Как купить землю в посёлке?


СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ

Полезная информация

Чем занять ребенка за городом?

Представьте: ваша семья наконец-то переехала за город. Вы предвкушаете вечерние ужины за большим столом, отличный загар, ничем не уступающий «пляжному», сбор сладкой клубники. Вам определенно есть чем заняться. А вашим детям? Давайте посмотрим, как можно разнообразить досуг ребятишек на загородном участке.

Дом или квартира?

Давайте взвесим все недостатки и преимущества, чтобы помочь Вам определиться с выбором.

Выбор материала

Выбор материала для строительства дома во многом это зависит от предназначения жилища. Одно дело – летняя резиденция, другое – основательный дом для постоянного круглогодичного пребывания. У каждого материала есть свои плюсы и минусы, идеальных нет.  Рассмотрим достоинства распространенных видов материалов подробнее.

Наши проекты

Реализованные проекты

Решетникова